План по содержанию общего имущества многоквартирного дома
Кортунова, дом 12	2013 год
Год постройки	1986
Общая площадь, кв. м	5050,1
Наименование работ	Сметная стоимость в руб.	Периодичность выполнения
План по техническому обслуживанию домового хозяйства всего :	445700
1.Содержание конструктивных элементов жилого дома в т.ч:	77727
Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.	8886	По мере необходимости
Весенне-осенние осмотры	16273	2 раза в год
Снятие пружин на входных дверях,  установка пружин на входных дверях,  утепление оконных и балконных проемов,  проверка исправности слуховых окон и жалюзей,  проверка состояния продухов в цоколях зданий,  укрепление входных дверей,  удаление с крыш снега и наледей, отогрев ливневого трубопровода заделка продухов. Укрепление, ремонт и смена домовых знаков.  Мелкий ремонт почтовых ящиков. Мелкий ремонт оборудования детских и спортивных площадок, подготовка их к сезонной эксплуатации. Ремонт  ограждений контейнерных площадок. Устранение неисправностей жалобами и обращениями. Выполнение работ по созданию нормативного температурно-влажностного режима в чердачных и подвальных помещениях.	52568	По мере необходимости
2.Обслуживание внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации в т.ч.:	77513
Весенне-осенние осмотры	17344	2 раза в год
Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования , замена прокладок, набивка сальников водоразборной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов и т. д.   Прочистка системы  внутренней канализации до колодца на выпуске.  Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности  канализационных вытяжек. Обслуживание общедомовых приборов учета.	60169	По мере необходимости
3.Обслуживание внутридомовых сетей центрального отопления в т.ч.:	94964
Весенне-осенние осмотры	17344	2 раза в год
Гидравлические испытания (опрессовка),  промывка  системы центрального отопления.	48392	1 раз в год и по мере необходимости
Устранение неисправностей в системах отопления,  наладка и регулировка системы с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, крепление трубопроводов и приборов, частичное восстановление тепловой изоляции, на трубопроводах, регулируемой арматуре, прочистка грязевиков, установка дроссельных шайб, ремонт задвижек.  Комплектование тепловых вводов, тепловых узлов контрольно- измерительными приборами. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов.Обслуживание общедомовых приборов учета.	29228	По мере необходимости
4.Обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения в т.ч.:	42290
Мелкий ремонт электрооборудования вспомогательных помещений( лестничных клеток, подвалов, чердаков).Ремонт распределительных щитов и водно-распределительных устройств, закрытие распределительных щитов, проверка наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами; замер полного сопротивления цепи « фаза-нуль»; Обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов.	42290	По мере необходимости
5.Осмотры, устранения неисправностей в системе вентиляции в т.ч.:	11456	2 раза в год
Прочистка вентканалов, обходы по плану
6.Аварийное обслуживание	75158	Круглосуточно
7.Услуги управления МКД	66593	Ежедневно
Обслуживание придомовой территории:	67021
Уборка придомовой территории	67021	Ежедневно
Услуги сторонних организаций
Вывоз ТБО, руб	48111	Ежедневно
Пользование лифтами, руб	238243	Круглосуточно