План работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома
21 микрорайон д 9	2013 год
Год постройки	1973
Общая площадь, кв.м	4414,7
Наименование работ	Сметная стоимость в руб.	Периодичность выполнения
План по техническому обслуживанию домового хозяйства всего :	389622
1.Содержание конструктивных элементов жилого дома в т.ч:	67948
Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.	7768	По мере необходимости
Весенне-осенние осмотры	13421	2 раза в год
Крепление водосточных труб, колен и воронок, снятие пружин на входных дверях,  установка пружин на входных дверях,  утепление оконных и балконных проемов,  проверка исправности слуховых окон и жалюзей,  проверка состояния продухов в цоколях зданий,  укрепление входных дверей,  удаление с крыш снега и наледей, заделка продухов.Укрепление, ремонт и смена домовых знаков.  Мелкий ремонт почтовых ящиков. Мелкий ремонт оборудования детских и спортивных площадок, подготовка их к сезонной эксплуатации. Ремонт  ограждений контейнерных площадок. Устранение неисправностей жалобами и обращениями. Выполнение работ по созданию нормативного температурно-влажностного режима в чердачных и подвальных помещениях.	45953	По мере необходимости
2.Обслуживание внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации в т.ч.:	67760
Весенне-осенние осмотры	15162	2 раза в год
Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования , замена прокладок, набивка сальников водоразборной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов и т. д.   Прочистка системы  внутренней канализации до колодца на выпуске.  Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности  канализационных вытяжек, обслуживание общедомовых приборов учета.	52599	По мере необходимости
3.Обслуживание внутридомовых сетей центрального отопления в т.ч.:	83016
Весенне-осенние осмотры	15162	2 раза в год
Гидравлические испытания (опрессовка),  промывка  системы центрального отопления.	42303	1 раз в год и по мере необходимости
Устранение неисправностей в системах отопления,  наладка и регулировка системы с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, крепление трубопроводов и приборов, частичное восстановление тепловой изоляции, на трубопроводах, расширительных баках, регулируемой арматуре, прочистка грязевиков, установка дроссельных шайб, ремонт задвижек.  Комплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов контрольно- измерительными приборами. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов, обслуживание общедомовых приборов учета.	25551	По мере необходимости
4.Обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения в т.ч.:	36969
Мелкий ремонт электрооборудования вспомогательных помещений( лестничных клеток, подвалов, чердаков).Ремонт распределительных щитов и водно-распределительных устройств, закрытие распределительных щитов, проверка наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами; замер полного сопротивления цепи « фаза-нуль»; Обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов.	36969	По мере необходимости
2.5Осмотры, устранения неисправностей в системе вентиляции в т.ч.:	10014	2 раза в год
Прочистка вентканалов, обходы по плану
2.6Аварийное обслуживание	65701	Круглосуточно
2.8Услуги управления МКД	58214	Ежедневно
3. Обслуживание придомовой территории:	58588
Уборка придомовой территории	58588	Ежедневно
4. Услуги сторонних организаций
Вывоз ТБО, руб	42919	Ежедневно