План работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома
21 микрорайон д 7 2013 год
Год постройки 1970
Общая площадь, кв.м 2612,6
     
Наименование работ Сметная стоимость в руб. Периодичность выполнения
     
План по техническому обслуживанию домового хозяйства всего : 230577  
1.Содержание конструктивных элементов жилого дома в т.ч: 40211  
 Очистка кровли от мусора, грязи, листьев. 4597 По мере необходимости 
 Весенне-осенние осмотры 7942 2 раза в год
Крепление водосточных труб, колен и воронок,  проверка исправности слуховых окон и жалюзей,  проверка состояния продухов в цоколях зданий,  укрепление входных дверей,  удаление с крыш снега и наледей, заделка продухов.Укрепление, ремонт и смена домовых знаков.  Мелкий ремонт почтовых ящиков. Мелкий ремонт оборудования детских и спортивных площадок, подготовка их к сезонной эксплуатации. Ремонт  ограждений контейнерных площадок. Устранение неисправностей жалобами и обращениями. Выполнение работ по созданию нормативного температурно-влажностного режима в чердачных и подвальных помещениях.  27195 По мере необходимости 
     
2.Обслуживание внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации в т.ч.: 40100  
 Весенне-осенние осмотры 8973 2 раза в год
Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования , замена прокладок, набивка сальников водоразборной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов и т. д.   Прочистка системы  внутренней канализации до колодца на выпуске.  Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности  канализационных вытяжек, обслуживание общедомовых приборов учета. 31128  
По мере необходимости 
3.Обслуживание внутридомовых сетей центрального отопления в т.ч.: 49128  
 Весенне-осенние осмотры 8973 2 раза в год
 Гидравлические испытания (опрессовка),  промывка  системы центрального отопления. 25035 1 раз в год и по мере необходимости
Устранение неисправностей в системах отопления,  наладка и регулировка системы с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, крепление трубопроводов и приборов, частичное восстановление тепловой изоляции, на трубопроводах, расширительных баках, регулируемой арматуре, прочистка грязевиков, установка дроссельных шайб, ремонт задвижек.  Комплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов контрольно- измерительными приборами. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов,обслуживание общедомовых приборов учета. 15121 По мере необходимости 
     
4.Обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения в т.ч.: 21878  
Мелкий ремонт электрооборудования вспомогательных помещений( лестничных клеток, подвалов, чердаков).Ремонт распределительных щитов и водно-распределительных устройств, закрытие распределительных щитов, проверка наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами; замер полного сопротивления цепи « фаза-нуль»; Обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов. 21878 По мере необходимости 
     
5.Осмотры, устранения неисправностей в системе вентиляции в т.ч.: 5926 2 раза в год
Прочистка вентканалов, обходы по плану    
     
6.Аварийное обслуживание 38882 Круглосуточно
     
7.Услуги управления МКД 34451 Ежедневно
     
 Обслуживание придомовой территории: 34672  
Уборка придомовой территории 34672 Ежедневно
     
 Услуги сторонних организаций    
Вывоз ТБО, руб 24828 Ежедневно