План по содержанию общего имущества МКД
Островского д49	2013
Год постройки	1973
Общая площадь, кв.м	4474
Наименование работ	Сметная стоимость, в руб.	Периодичность выполнения
План по техническому обслуживанию домового хозяйства всего :	538707
1 Содержание конструктивных элементов жилого дома в т.ч:	68860
Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.	7872	по мере необходимости
Весенне-осенние осмотры и непредвиденные работы	14607	2 раза в год
Утепление оконных проемов,  проверка исправности и закрытие слуховых окон и жалюзей,  проверка состояния продухов в цоколях зданий,  укрепление входных дверей,  удаление с крыш снега и наледей,  отогрев ливневого трубопровода, заделка продухов,транспортные услуги( при уборке снега и наледи с кровли),    Укрепление, ремонт и смена домовых знаков. Ремонт  почтовых ящиков.  Мелкий ремонт оборудования детских и спортивных площадок, подготовка их к сезонной эксплуатации. Ремонт  ограждений контейнерных площадок. Устранение неисправностей по жалобами и обращениями.  Выполнение работ по созданию нормативного температурно-влажностного режима в чердачных и подвальных помещениях.	46381	по мере необходимости
2 Обслуживание внутри домовых сетей  водоснабжения, канализации в т.ч.:	116210,64
Весенне-осенние осмотры и непредвиденные работы	15366	2 раза в год
Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования , замена прокладок, набивка сальников водоразборной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов и т. д.   Прочистка системы  внутренней канализации до колодца на выпуске.  Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности  канализационных вытяжек обслуживание общедомовых приборов учета.	62790	по мере необходимости
3 Обслуживание внутри домовых сетей центрального отопления в т.ч.:	93616
Весенне-осенние осмотры и непредвиденные работы	15366	2 раза в год
Гидравлические испытания (опрессовка),  промывка  системы центрального отопления.	42872	1 раз в год
Устранение неисправностей в системах отопления, наладка и регулировка системы с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, крепление трубопроводов и приборов, частичное восстановление тепловой изоляции, на трубопроводах, расширительных баках, регулируемой арматуре, прочистка грязевиков, установка дроссельных шайб, ремонт задвижек. Комплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов контрольно-измерительными приборами. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов.	35379	по мере необходимости
4 Обслуживание внутри домовых сетей электроснабжения в т.ч.:	46950
Мелкий ремонт электрооборудования вспомогательных помещений (лестничных клеток, подвалов, чердаков). Ремонт распределительных щитов и водно-распределительных устройств, закрытие распределительных щитов, проверка наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами; замер полного сопротивления цепи "фаза-нуль"; обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов	46950	по мере необходимости
5 Осмотры, устранения неисправностей в системе вентиляции в т.ч.:	10149
Прочистка вентканалов, обходы по плану		2 раза в год
6 Аварийное обслуживание	104589,58	круглосуточно
7 Санитарное содержание мусоропроводов	98332,08	ежедневно
8 Услуги управления МКД		ежедневно
Обслуживание придомовой территории:	172528,10
Уборка придомовой территории		ежедневно
Услуги сторонних организаций	42303,00
средства на  вывоз ТБО	42303,00	ежедневно