План по содержанию общего имущества МКД на 2014 год

ул. Губкина д.25

общая площадь, кв.м

3262

Год постройки

1956

Виды работ

Периодичность

сметная стоимость

1.Содержание конструктивных элементов жилого дома в т.ч:

Весенне-осенние осмотры

2 раза в год

7468,68

Очистка кровли от снега , сбивание сосулек

по мере необходимости

16597,06

Дезинфекция подвала

по мере необходимости

456,42

ремонт дверных проемов

по мере необходимости

705,37

Крепление водосточных труб, колен и воронок

по мере необходимости

539,40

Мелкий ремонт слуховых окон

по мере необходимости

66,39

Мелкий ремонт оборудования детских спортивных площадок,ограждений и ограждений контейнерных площадок. Устранение неисправностей по жалобам и обращениям. Выполнение работ по созданию нормативного температурно-влажностного режима в чердачных и подвальных помещениях.

по мере необходимости

2904,48

2.Обслуживание внутри домовых сетей  водоснабжения, канализации в т.ч.:

Весенне-осенние осмотры

2 раза в год

7883,60

Прочистка засоров на стояках, лежака,  восстановление герметичности участков трубопроводов водоотведения и соединительных элементов

по мере необходимости

1784,18

прочистка труб холодного водоснабжения,

по мере необходимости

331,94

ремонт кранов

по мере необходимости

262,88

проверка исправности канализационных вытяжек

по мере необходимости

9128,38

Устранение неисправностей в системах водоснабжения и водоотведения( ремонт и регулировка  санитарно- технических приборов в квартирах),  обеспечение   удовлетворительного функционирования системы водоснабжения и водоотведения,уплотнение сгонов, укрепление магистральных и разводящих труб.

по мере необходимости

4896,13

3. Обслуживание внутри домовых сетей центрального отопления в т.ч.:

Гидравлические испытания (опрессовка),  промывка  системы центрального отопления. , подготовка актов.

1 раз в год

34355,91

Регулировка и наладка системы Ц/О ( по необходимости ( 4 и более))

по мере необходимости

622,39

Ремонт вентилей и кранов

по мере необходимости

525,76

Ликвидация воздушных пробок

по мере необходимости

912,84

Мелкий ремонт изоляции, восстановление,

по мере необходимости

Ремонт узла центрального отопления , подготовка к сдаче системы.

1 раз в год

5787,60

Подготовка системы к опрессовке наружных сетей ( 2 раза)

по мере необходимости

4605,68

Подключение системы ,устранение неисправностей в системах отопления,крепление трубопроводов, выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям, прочистка  разводящих, стояковых, подводящих труб.

по мере необходимости

6099,42

4.Обслуживание внутри домовых сетей электроснабжения в т.ч.:

Мелкий ремонт эл.оборудования мест общего  помещений (лестничных клеток,подвалов). Мелкий ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств,закрытие распределительных устройств,проверка наличия между заземлителями и заземляемыми элементами. Обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям.

по мере необходимости

12447,79

5.Проверка и обслуживание системы вентиляции, дымоходов.

по мере необходимости

8298,53

Прочистка засоренных дымовентканалов, обходы по плану, проверка наличия тяги, устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления.

4 раза в год

6.Аварийное обслуживание

круглосуточно

48546,39

7.Обслуживание ОДПУ

ежедневно

16597,06

8.Услуги управления МКД

ежедневно

48338,93

9.Транспортные услуги

по мере необходимости

9434,00

10.Вывоз мусора

по графику

34646,35

11.Обслуживание придомовой территории:

6 раз в неделю

94603,22

Уборка придомовой территории