Рубрика: Новости

Извещение о проведении  конкурса на выполнение работ

по замене и модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы

Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ по подготовке проектно-сметной документации, экспертизе проекта и замене, модернизации лифтов отработавших нормативный срок службы. Continue reading «ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА»

Все договорные отношения между РСО и Домоупраляющей организацией (УК, ТСЖ, ЖСК) должны будут соответствовать требованиям постановления РФ №124

14 февраля 2012 года утверждены правила, обязательные при заключении Управляющей организацией или Товариществом Собственников Жилья либо Жилищным Кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124).

К ним относятся:

• снабжение электроэнергией;

• снабжение тепловой энергией;

• снабжение горячим и холодным водоснабжением;

• водоотведение;

• поставка газа (в т.ч. и в баллонах).

Таким образом данные правила регулируют отношения между Домоуправляющими организациями и Ресурсоснабжающими компаниями. Напомним, что отношения между собственниками и Управляющими домом (УК, ТСЖ, ЖСК) регулируют Правила предоставления коммунальных услуг гражданам и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Приобрести жилье в доходных домах можно будет в пожизненный найм.

По сообщению Е. Николаевой, заместителя председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, в настоящее время в Госдуму РФ готовится новый законопроект, регулирующий вопросы доходных домов.

Строительство доходных домов уже можно начинать пока на региональном уровне.

По словам депутата — «Наша задача — проанализировать региональное законодательство и совершенствовать федеральное законодательство, чтобы увеличить экономические стимулы для развития этого сектора жилищной политики«.

Перед властью стоит новая задача по обеспечению граждан новой категорией жилья. Как пояснила Е. Николаева — «Проведенная приватизация привела к тому, что мы сегодня имеем класс бедных собственников, которые не могут обслуживать свою собственность. Встал вопрос о развитии новых типов жилья, которое предоставляется в найм«.

С принятием законопроекта будет внесена возможность приобретения данной категории жилья в пожизненный найм, а так же передачи по наследству.

Данное жилье планируется строить в форме государственно-частного партнерства.

«Для этого требуется совершенствование законодательной базы, которая пропишет все условия и соблюдение прав граждан, инвестора и государства, которое вкладывает свои ресурсы, для того чтобы обеспечить инвестиционную привлекательность» – отметила Е. Николаева.

В своей программной статье «Строительство справедливости. Социальная политика для России» кандидат в президенты премьер-министр РФ В. В. Путин обозначил меры по установлению порядка в сфере ЖКХ.

Одной из мер будет установление тарифов на коммунальные услуги минимальным сроком на 3 года. Премьер пояснил «»Главное — тарифы будут зависеть от качества и надежности предоставления услуг».

Как отметил В.В. Путин, доля на оплату коммунальных услуг составляет значительную часть доходов средней российской семьи. В настоящее время в большинстве регионов нашей страны поставку коммунальных услуг обеспечивают крупные монополисты, что так же тормозит развитие указанной отрасли. По мнению премьера, органы местного самоуправления на региональном и местном уровне должны нести ответственность за снабжение граждан качественными коммунальными услугами – «Можно это делать, дотируя из бюджета единственную любимую фирму. А можно — приложив усилия к тому, чтобы рынок ЖКХ в твоем городе привлекал большое количество фирм-конкурентов».

До 1 марта 2012 года товарищества собственников жилья обязаны представить в Государственную жилищную инспекцию Республики Башкортостан следующие документы, заверенные председателями товариществ собственников жилья:

1. Копии решений о создании товариществ.

2. Устав товарищества

3. Изменений, внесенных в Устав товариществ.

В случае не представления документов в указанный срок наступает административная ответственность, предусмотренная статьей 19.7 КоАП РФ

Тарифы на услуги ЖКХ теперь будут повышаться с 1 июля 2012 года.По решению Бюджетной комиссии Правительства РФ ежегодное повышение тарифов на коммунальные услуги перенесено с 1 января 2012 на 1 июля 2012 г. Это касается тарифов на газ, электрическую и тепловую энергию. Принятие подобных мер поможет сдержать ежегодный рост цен на коммунальные услуги. К тому же с окончанием отопительного сезона повышение тарифов будет не так ощутимо для граждан. Убытки энергоснабжающим организациям планируется возмещать из бюджетных средств. В итоге рост тарифов на тепло и электроэнергию не должен превышать темпов инфляции. Цена на газ не должна подняться выше 15%.

Ужесточены требования к продажам электрических лампочек в России.С введением в России международных требований технических стандартов, продажа электрических лампочек будет жестко ограничена. Данные требования должны были вступить в силу еще весной 2010 г. согласно принятому в ноябре 2009 года Федеральному закону № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Однако никаких изменений пока не произошло. Министерство промышленности и торговли РФ не так давно разработало проект документа касающийся требований предъявляемым к электрическим лампочкам. В документе указано главное требование к лампочкам – ихэнергоэффективность. То есть световая отдача должна быть минимальной. Для вольфрамовых ламп накаливания — 7 лм/Вт, для галогенных – 15 лм/Вт, люминесцентных – 60 лм/Вт, для светодиодных – до 70 лм/Вт. Кроме того, установлены минимальные сроки службы для каждого вида ламп и качественные показатели.

В России усиливается борьба с должниками и неплательщиками ЖКХ Президент России Д.А. Медведев подписал закон, вносящий изменения в расширяющий права судебных приставов. С принятием данного закона судебные приставы при поиске должников имеют право задерживать лиц, скрывающихся либо отклоняющихся от следствия, передавать их полиции, а так же привлекать частных детективов. Кроме того, внесены изменения в федеральный закон «Об исполнительном производстве». Теперь передача исполнительного производства от одного подразделения судебных приставов к другому будет осуществляться без прекращения исполнительного производства. Согласно приятому закону, судебным приставам в ходе исполнительного производства активное содействие будут оказывать органы внутренних дел. Такая практика сотрудничества полиции и приставов широко применяется в Европе.

Борьба с неплательщиками коммунальных услуг В настоящее время управляющие организации проводят работу поборьбе с неплательщиками. На текущий момент в каждом доме есть собственники (наниматели) помещений, у которых имеется задолженность за услуги по содержанию общего имущества в МКД. У одних она больше, у других меньше, но в целом размер задолженности по конкретному многоквартирному дому может составлять десятки тысяч. Взыскание задолженности через Суд Процедура подготовки к обращению в суд выглядит таким образом: сначала собственнику (нанимателю) помещения в многоквартирном доме направляется претензия-уведомление о наличии задолженности и необходимости ее погасить; указывается срок, в течение которого необходимо оплатить задолженность (30 дней с момента получения заказного письма с уведомлением). Continue reading «ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ ХОЧЕТ ПЛАТИТЬ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ЖКХ»

Министерство экономического развития разрабатывает новые нормы потребления коммунальных ресурсов. В настоящее время рассматривается вопрос по электроэнергии, в дальнейшем – водоснабжение и теплопотребление. Разрабатывается федеральная методика расчета тарифов на основе которой будут рассчитаны нормативы для регионов. По мнению экспертов, тариф на ресурсы, потребляемые сверхнормы будет увеличен в 1,5-2 раза по сравнению с ныне действующими.Министерство экономического развития разрабатывает новые нормы потребления коммунальных ресурсов.В настоящее время рассматривается вопрос по электроэнергии, в дальнейшем – водоснабжение и теплопотребление. Разрабатывается федеральная методика расчета тарифов на основе которой будут рассчитаны нормативы для регионов.По мнению экспертов, тариф на ресурсы, потребляемые сверхнормы будет увеличен в 1,5-2 раза по сравнению с ныне действующими.

по материалам http://жкхвроссии.рф