МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПРИКАЗ
от 19 декабря 2006 г. N 07/06-257
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
(в ред. Приказа Минжилкомхоза РБ
от 01.10.2010 N 07/06-221)
В целях реализации положений части 4 статьи 161 и статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации приказываю:
1. Утвердить форму примерного договора управления многоквартирным домом (далее — Договор).
2. Отделу реформирования жилищно-коммунального хозяйства и информационно-аналитической работы (Ф.А.Гарифуллину):
— довести Договор до администраций муниципальных районов и городских округов.
3. Рекомендовать использовать утвержденный настоящим Приказом примерный договор управления многоквартирным домом:
— управляющим организациям и собственникам помещений в многоквартирных домах — при подготовке проекта решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении условий договора управления многоквартирным домом, заключаемого с выбранной управляющей организацией;
— органам местного самоуправления — при подготовке проекта договора управления многоквартирным домом, включаемого в состав конкурсной документации в соответствии с подпунктом 16 пункта 41 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75.
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан Д.Р.Акамова.
Министр
Г.Г.АСАДУЛЛИН
Приложение
к Приказу Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Башкортостан
от 19 декабря 2006 г. N 07/06-257
(в ред. Приказа Минжилкомхоза РБ
от 01.10.2010 N 07/06-221)
Форма договора управления многоквартирным домом
______________________________________________________________________________
Проект договора управления
Договор N ___________
управления многоквартирным домом по адресу
___________________________________________________________________
(поселение, улица, номер дома, номер корпуса)
г. _______________________ «___» ____________ 20__ г.
(место заключения)
_________________________________________________________________________, <1>
(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)
ОГРН N ______________, ИНН ____________, именуем___ в дальнейшем Управляющая
организация, (в лице) _______________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя,
представителя, индивидуального предпринимателя)
действующего на основании ________________________________, с одной стороны,
(устава, доверенности и т.п.)
и ___________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица,
наименование муниципального образования, субъекта РФ)
_____________________________________________________________________________,
(при необходимости указать всех сособственников помещения(й) на праве общей
совместной или долевой собственности)
являющ__ собственником(ами) <2> (далее — Собственник) _________________________
(нежилого(ых) помещения(й),
______________________________________________________________________________
квартир(ы) N _______, комнат(ы) в коммунальной квартире N ____)
общей площадью _____ кв. м, жилой площадью ____ кв. м на __этаже ____-этажного
многоквартирного дома по адресу ______________________________________________
_______________________________________________ (далее — Многоквартирный дом),
(индекс, улица, номер дома, номер корпуса, номер квартиры)
на основании ____________________________________________________________, <3>
______________________________________________________________________________
(свидетельство(а) о регистрации права собственности, свидетельства о праве на
наследство, договора приватизации жилого помещения, договор(ы) мены,
договор(ы) дарения, документы, подтверждающие полную выплату паевого взноса в
жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив, другие
документы, подтверждающие право собственности)
N _______ от «_____» _____________ _____ г., выданного _______________________
_____________________________________________________________________________,
(наименование органа, выдавшего, заверившего или зарегистрировавшего
документы)
(далее — Помещение, Помещения) или представитель Собственника в лице _________
_____________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество представителя)
действующего в соответствии с полномочиями, основанными на ___________________
_____________________________________________________________________________,
(наименование федерального закона, акта уполномоченного на то
государственного органа или акта органа местного самоуправления либо
составленной в письменной форме доверенности, оформленной в соответствии с
требованиями п. 4 и 5 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации
или удостоверенной нотариально)
или _________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество председателя товарищества собственников жилья,
жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного
потребительского кооператива)
действующего на основании _______________________________, именуемые совместно
Стороны, заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом
(далее — Договор).